空き家問題2020.07.08 /最終更新日:2022.03.22空き家が売れない4つの理由とスムーズに手放すための3つの方法街の不動産会社や不動産サイトを見ると、転居等で空室になっている物件は多数あるものの、最低でも1年以上住んでいなかった空き家物件※はあまり目にしません。思い返すとそうではありませんか?それには大きく4つの理由があるのです。なぜ、空き家物件が買い手の目につきにくく売却チャンスが少ないのか?この問題解決のため、下記の空き家が売れない4つの理由と空き家を手放す3つの方法を考察していきます。これを読むと、きっといままでモヤモヤしていた問題課題が明確になり、空き家を手放す解決策が見えてきます! ※「空き家等対策の推進に関する特別措置法」は2014年11月27日に公布され、翌年2月26日に施行されました。 国土交通省では1年以上住んでいない、または使われていない家を「空き家」と定義しています。空き家が売れない4つの理由とは ・古い:建物の老朽化が進んでいる ・遠い:遠方の不便な土地である ・価値:不動産会社は空き家を売りたがらない ・制限:土地建物に建築制限がある空き家を手放す3つの方法とは ・査定:1社だけでなく複数の不動産屋から見積を取る ・交渉:空き家バンクや空き家マッチングサイトに登録する ・改修:リフォームして付加価値を付けて売却する