住宅ローン特例とは何ですか？

正式には「住宅資金特別条項」と言います。一定の要件を充たす場合には、住宅ローン以外の負債は５分の１程度に圧縮されつつ（債務額によって圧縮率は変わります）、住宅ローンはそのまま支払いを続けることで住宅を維持することができるという法的制度です。