明渡しはしてほしいが、立ち退き料を支払いたくありません。払わなくてはならないのでしょうか？

立退料は、明渡し請求が正当なものであるかどうかの判断要素もにもなりますので、立退料を支払った方が有利に交渉が進められる可能性が高いです。