家賃を値上げしたいのですが。｜よくあるご質問｜借地・借家（貸主）｜弁護士法人法律事務所MIRAIO
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個人のお客様 借地・借家(貸主) よくあるご質問
借地借家_マンション・アパートを貸している人
家賃を値上げしたいのですが。
- 以下のような条件を満たしていれば、家賃の増額が認められます。
- 固定資産税が上がった
- 近隣の土地の価格が上昇して、現在の建物が著しく不相当となった
- 貸している建物の価格が上昇した
- 建物を値上げする旨の特約がある（但し、合理的な金額であることが必要）
※ここでは主な要件を挙げています。裁判等ではこれらの他、様々な条件を加味して判断されます。
- 借主に、値上げする旨とその理由を内容証明郵便で通知しましょう。
